کد مطلب : 507

اطلاعیه مشترک تعاونیها درخصوص تعیین تکلیف واحدهای تجاری

سومین اطلاعیه مشترک تعاونیهای مسکن اداره کل اخبار خارجی (تصفیه)و شبکه قرآن سیما در خصوص واحدهای تجاری مهستان

                                                                               بسمه تعالی

پیرو انتشار دو اطلاعیه مشترک در سال گذشته درباره آمادگی تعاونیها برای ساماندهی و تعیین تکلیف بخش تجاری مجتمع مهستان و عدم مراجعه تعدادی از مالکین بخش تجاری به دفتر شرکت، به منظور انتخاب یکی از دو روش تحویل یا فروش، بدین وسیله مراتب ذیل را به اطلاع می رساند:

1 . بر اساس هماهنگی های به عمل آمده، فرایند تکمیل بخش تجاری، از نیمه دوم فروردین، آغاز شد.

2 . بخش تجاری، توسط کارشناس رسمی دادگستری، محاسبه بر اساس معیارهای کارشناسی سال 1402 قیمت گذاری شده است. در این قیمت گذاری، قیمت بخش تجاری به صورت تکمیل شده، محاسبه گردیده است.

3 . مالکین بخش تجاری الزاما باید با مراجعه به دفتر تعاونیها و مشاهده قیمت کارشناسی و طرح توجیهی، حداکثر طی مدت 15 روز از تاریخ دوم اردیبهشت 1402 تا شانزدهم اردیبهشت 1402 هر روز ازساعت 8 تا 18 درخصوص انتخاب یکی از دو روش ذیل، اقدام به انتخاب نمایند. انتخاب هر یک از روشهای ذیل، صرفا در این مرحله، کاملا اختیاری است:

الف: جانمایی قدرالسهم خریداری شده توسط هر خریدار، در یکی از مغازه های بخش تجاری در کنار سایر شرکاء .

ب: فروش بر اساس قیمت تکمیل شده هر متر از بخش تجاری و مبتنی بر گزارش کارشناس رسمی .

4 . چنانچه یکی از دو روش فوق، توسط هر یک از مالکین انتخاب نشود، شرکت تعاونی، براساس عرف و معیار کارشناسی رسمی،و در راستای منافع اکثریت سهامداران و با در نظر گرفتن ضریب مرغوبیت و متوسط قیمت کارشناسی، اقدام به جانمایی قدرالسهم خریداران در مغازه ها خواهد نمود. بدین ترتیب، خریداران با معیارهای یکسان و متناسب با واریزی شان و متراژ مغازه ها درهر یک از واحدهای تجاری، جانمایی و با یکدیگر شریک می شوند.

5 . با هدف تسریع در تعیین تکلیف بخش تجاری، کارگروهی از طرف دو تعاونی انتخاب شده و نسبت به انجام امور از سوی هیات مدیره ها دارای اختیار می باشند. بدیهی است با عنایت به این که مدیران دو شرکت اخبار خارجی(تصفیه) و شبکه قرآن سیما بنا به تعهداتی که برای اخذ پایان کار پروژه و ساماندهی سایر مسایل باقیمانده پروژه مهستان، دارند، این آخرین فراخوان خواهد بود و چنانچه در مدت اعلامی در بند 3 این اطلاعیه، هر یک از مالکین بخش تجاری به دفتر شرکت مراجعه و اقدام به انتخاب یکی از دو روش مندرج در این اطلاعیه ننمایند، دو شرکت اخبار خارجی و شبکه قرآن، مطابق عرف و گزارش کارشناس رسمی دادگستری، اقدام خواهند نموده و موارد را طی اظهارنامه ای رسمی و قانونی، ابلاغ خواهند نمود. لذا و با توجه به این که نمی توان سرنوشت کل پروژه را به تصمیمات یا اقدامات برخی مالکین گره زد، پس از این مرحله، هیچگونه اعتراضی پذیرفته نخواهد شد.

1402/1/30

                                                                                     هیات مدیره تعاونی مسکن شبکه قرآن سیما 

                                                                                     هیات تصفیه تعاونی مسکن اداره کل اخبار خارجی